1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.0%
グレイス湘南台
神奈川県藤沢市円行二丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩6分
1986年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 52.31㎡の場合
相場
2,850万円
54.5万円/㎡
1,550
2,417
3,284
4,151
AI査定結果
推定相場価格
2,850万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜3,284万円
46.2万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
グレイス湘南台
2,680万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 52.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,680万円 | 51.2万円 | 4階 | 52.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,590万円 | 43.4万円 | 1階 | 59.63㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,590万円 | 43.4万円 | 1階 | 59.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,690万円 | 45.1万円 | 1階 | 59.63㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,690万円 | 45.1万円 | 1階 | 59.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,790万円 | 53.8万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,690万円 | 51.9万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 2,790万円 | 46.8万円 | 1階 | 59.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 46.8万円 | 1階 | 59.63㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/20 | 2,990万円 | 50.1万円 | 1階 | 59.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,990万円 | 50.1万円 | 1階 | 59.63㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,880万円 | 55.6万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,980万円 | 57.5万円 | 2階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/22 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,980万円 | 57.0万円 | 52.25㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.7㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/05 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,890万円 | 48.4万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,990万円 | 39.7万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/02 | 辻堂元町コーポラス 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅11分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/21 | 藤沢善行パークホームズ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/16 | 藤沢ダイヤモンドマンション 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅11分 | 2,380万円 | 49.5万円 | 48.06㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では9%下落しています。
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神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
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小田急電鉄江ノ島線 / 長後駅 徒歩 10分
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